Новости

Если арендный договор заключен на срок более 11 месяцев и зарегистрирован в Росреестре, арендатор сможет рассчитывать на получение налогового вычета в размере 13 процентов от затраченных средств.

"Такие нормативные инициативы мы подготовили и в ближайшее время придем к Николаю Петровичу Николаеву, главе Комитета Госдумы по собственности, и Галине Петровне (Хованской), главе Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, за помощью и экспертной оценкой", - сообщил Никита Стасишин на "круглом столе" в Госдуме.

Россиянам "простили" долги по имущественным налогам

Минстрой полагает, что эта мера будет способствовать выводу из тени доходов, полученных от нелегальной аренды квартир, с которых сейчас не платятся налоги в бюджет.

Сейчас вернуть уплаченный НДФЛ могут покупатели квартир с 2 миллионов рублей, то есть не более 260 тысяч рублей. Вычеты на покупку и аренду квартир будут тесно связаны. Вернуть налоги с аренды смогут только наниматели, которые не пользовались вычетом при покупке жилья. Правило работает и в обратную сторону. Если имущественный вычет на покупку жилья использован не полностью, остаток можно будет получить в виде вычета по найму жилья, и наоборот.

Для получения вычета арендаторам нужно будет подавать декларацию в налоговую инспекцию. Как и в случае с вычетом на покупку жилья, возврат налога с аренды будет перечисляться на счет в банке. Также налог можно будет вернуть на работе. Для этого нужно получить в налоговой документ, позволяющий не вычитать НДФЛ из зарплаты.

"Наниматели не обращаются в налоговую по этим вопросам, ввиду отсутствия такой надобности. Этим пользуются собственники, которые скрывают свой доход и не платят налоги, - поясняет Кирилл Кокорин, юрисконсульт Юридической службы ИНКОМ-Недвижимость. - Законопроект поможет налоговикам вычислить наймодателей, уклоняющихся от выплаты налогов: наниматель, желая получить вычет, сам придет и сообщит о факте сдачи квартиры, к тому же подтвердит это документально".

Эксперт поясняет, что законопроект мотивирует нанимателя сообщить о найме квартиры. В результате у налоговиков появляются основания для доначисления налогов собственнику, который скрыл свои доходы от сдачи жилья в аренду.

Кроме того, это поможет налоговикам увеличить поступления в бюджет. И уравнять условия для физических и юридических лиц - арендодателей, отмечает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Сегодня собственники, которые сдают жилье без уплаты налогов, создают конкуренцию государственным и частным институтам, развивающим арендное жилье. Так как юрлица уплачивают налоги со своей деятельности.

Однако проблемой является то, что большинство договоров сегодня заключается на 11 месяцев, и у владельцев квартир не появляется необходимости регистрировать их. Арендодатели не испытывают неудобств от того, что раз в 11 месяцев договор приходится перезаключать. Для них это является основанием пересмотреть условия сдачи жилья или расторжения договора и поиска новых жильцов.

Регистрация договора выглядит для них сегодня дополнительной процедурой с неясными выгодами. И законопроект не содержит норм, стимулирующих собственников переходить на регистрацию договоров аренды.

Источник

Минздрав разработал законопроект, согласно которому продавцы вправе отказать в продаже спиртного покупателям, находящимся ‎в состоянии алкогольного опьянения. Отделы спиртного в торговых залах и магазинах, если они не специализируются на продаже алкоголя, предлагается изолировать от прочих секций.
Спиртное не должны видеть покупатели, находясь в других секциях, отделах магазина, говорится в документе. Скрывать отделы с алкоголем можно ширмами, перегородками, выделением для него отдельного входа из торгового зала или иными способами. При этом нельзя устанавливать указатели, щиты и вывески, направляющие или обозначающие места для демонстрации спиртного.
Сейчас законопроект находится на стадии антикоррупционной экспертизы.
Ранее Минздрав предлагал доработать законопроект Минфина, который предполагает регулирование продажи спиртного в интернете. Тогда Минздрав отмечал, что в онлайне не всегда можно проверить возраст заказчика. Необходимо дать право такой проверки лицу, доставляющему товар непосредственно в руки заказчика. 

Минтранс предложил разделить водителей на любителей и профессионалов. Для первых процесс получения водительских прав упростят, а тех, кто собирается зарабатывать за рулем, обяжут доказать "профессиональную компетентность", международный код 95. Без такой отметки в правах на работу водителем брать перестанут.
Код 95 уже применяется в Евросоюзе. "Профессиональное обучение" потребуется пройти для получения категорий C, D, E и их подкатегорий для транспортировки прицепов, но не понадобится для C1 (грузовик массой до 7,5 т) и D1 (автобус, в котором не более 16 мест). Если человек не собирается работать водителем по найму, то из его программы исключат многие "лишние" темы. Например, "принципы организации перевозок массовых навалочных и сыпучих грузов", "диспетчерское руководство работой подвижного состава", "организацию таксомоторных перевозок". В программы для профессионалов, наоборот, включат дополнительную информацию и тренинги: вождение "во внештатных ситуациях", "отработка вождения сочлененного и двухэтажного автобуса" и др.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
В России вступили в силу изменения правил дорожного движения
Квалификацию надо будет подтверждать каждые пять лет. Ограничения не коснутся уже действующих на момент принятия закона водительских прав. Кроме того, законопроект позволит гражданам из Армении, Молдавии и Казахстана работать в России за рулем, имея только свои национальные права. Такое же право уже получили белорусы и киргизы.
Документ находится на стадии обсуждения. Разработать законопроект поручил вице-премьер Игорь Шувалов, сообщает "Коммерсантъ".  

Председатель правления "Роснано" Анатолий Чубайс выступит в Черемушкинском районном суде Москвы свидетелем обвинения по делу о растрате 220 млн руб. "Роснано" (ч. 4 ст. 160 УК). Подсудимыми являются экс-глава "Роснано" Леонид Меламед и бывший финансовый директор компании Святослав Понуров, сообщает ТАСС.

"Черемушкинский суд допросит в качестве свидетеля обвинения Анатолия Чубайса в пятницу, 24 ноября, в 15:00 мск", – цитирует агентство представителя суда.

Суд приступил к рассмотрению уголовного дела по существу 30 мая. Обвиняемые вину отрицают. Еще один фигурант, бывший замгендиректора "Роснано" Андрей Малышев, скрылся от следствия и объявлен в розыск. Леонида Меламеда задержали 1 июля 2015 года. Через два дня суд поместил Меламеда под домашний арест и освободил после истечения предельного срока. Генпрокуратура просила о новом домашнем аресте, под который суд отправил Меламеда 22 мая.

По версии следствия, Меламед взял на работу в "Роснано" Малышева и Понурова, с которыми договорился о похищении денег корпорации. После этого Меламед организовал тендер по поиску советника, в услугах которого "Роснано", по мнению следователей, не нуждалось. Понуров возглавлял тендерный комитет и в 2008 году обеспечил победу в конкурсе фирме "Алемар". Заключенный с ней договор подписал Малышев, как и последующие акты приемки услуг "Алемара". С февраля по июль 2009 года на оплату услуг ушло больше 220 млн руб., хотя, как утверждает следствие, "Алемар" никаких работ не выполнял.

Меламед заявлял, что уже не руководил корпорацией, когда заключался договор с "Алемаром", а конкурс по определению советника был открытым.

В июле 2015 года по делу о растрате денег "Роснано" Чубайс дал показания следствию по собственной инициативе. При этом чиновник был уверен в невиновности подозреваемых. В феврале 2016 года "Интерфакс" писал, что следователь ГСУ СКР Сергей Михайлов в прошлом году на заседании в Мосгорсуде говорил, что обвиняемые ввели Чубайса в заблуждение и, если он не пересмотрит свою точку зрения, то «следствием будет рассматриваться вопрос о его причастности к расследуемому преступлению».